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Fideicomiso | Oficina Ejecutora del Programa de Inversiones

Jul 05 2016
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FACULTAD DE ODONTOLOGÍA, NUEVO EDIFICIO, FIDEICOMISO UCR-BCR

By | Arq. Juan Francisco Rojas Cedeño, Arq. Juan Manuel Badilla Alvarado, Arq. Sergio Morgan Serrato, Fideicomiso, Ing. Rafael Villalobos Salazar, Proyecto en contratación y tramitología, Proyectos | No Comments

Descripción General del Proyecto

El proyecto estaría conformado por tres edificios y un auditorio distribuidos alrededor una plaza central conectados entre sí por pasillos y puentes:

  • En la parte Este se ubicó el edificio principal de la Facultad, que contará con cuatro pisos, y albergaría las áreas académicas de primer a cuarto año, el Decanato, áreas administrativas, comisiones, espacios para estudiantes y área de investigación.
  • En el sector Oeste se dispusieron dos edificios de cuatro pisos cada uno, para las Clínicas Odontológicas, que compartirían dos núcleos de circulaciones verticales situadas un Patio Central que separa ambo volúmenes.
  • Entre las zonas de clínicas y el edificio principal se situó un volumen de tres pisos: para el Auditorio de la Facultad y Laboratorios Preclínicos.
  • Estas unidades programáticas se comunicarían por una galería perimetral a la Plaza Central.
  • La propuesta incluye una plazoleta de acceso y una plaza central, y todas las aéreas urbanas para dar acceso desde las Instalaciones Deportivas.

El nuevo edificio contempla casi totalidad del Programa de Necesidades de Facultad de Odontología: Oficinas, Decanato, Clínicas Odontológicas, Área Académica, Administración, Departamentos Académicos, Unidades de Apoyo, Comisiones, Área de estudiantes, Laboratorios Investigación, Pasantías y Áreas complementarias.  Se excluyen Clínicas de Posgrados, las cuales quedarían funcionando en un sector de las Actuales instalaciones en Finca 1.

Documentos Importantes

Componentes del Proyecto

Edificio F

Este módulo de cuatro pisos, tendrá un eje de circulación horizontal central, con dos núcleos de circulaciones de circulaciones verticales en los extremos del edificio. Contara con un elevador en la parte central. En el nivel de plaza se ubicaron los vestidores, aéreas de estudiantes y áreas de informática. En el nivel de acceso se tendrían los espacios con más cargas de ocupantes: la oficina de asuntos estudiantiles, la fotocopiadora y cuatro aulas con capacidad de 49 personas con posibilidad de unirse en dos aulas de 100 personas o un gran salón para 200 personas, para lo cual se utilizarían paredes plegables acústicas. En el segundo piso estarían las oficinas del Decanato, cubículos y sala de profesores; y la administración de la Facultad. El tercer piso contaría con las oficinas de las comisiones permanentes, las direcciones académicas y el laboratorio de investigación. En todos pisos se dispusieron bloques de servicios sanitarios y servicios de apoyo (cuarto eléctricos, asea y MDF).

 

Edificio A

Este volumen de tres niveles contará en el nivel de plaza el auditorio con capacidad para 144 personas al cual se podrá acceder desde la plaza o por una galería que se repite en todos los pisos. El auditorio Cuenta con vestíbulo externo bajo techo, 4 salidas de emergencia/ medios de egreso, y espacios de bodega. En los pisos 1 y 2 se situaron los laboratorios preclínicos para tercer y cuarto año. Cada uno de ellos tendrá una capacidad de 100 personas y cuentan con espacios de bodega, sala de profesores y laboratorios de yesos y porcelana y tendrán 2 medios de egreso.  Se prevé que estos espacios utilicen los medios de egreso vertical y servicios sanitarios de los edificios C y F contiguos.

Edificios Clínicas odontológicas C1 (Norte) y C2 (SUR)

Son dos volúmenes de cuatro pisos cada uno que comparten dos módulos de circulaciones verticales ubicados en un patio central con pasillos perimetrales de servicio en cada piso.

Piso -100:
C1: Cuartos de maquinas, Mantenimiento, Bodegas, Casilleros de estudiantes 
C2: Centro de esterilización, Laboratorios de Cerámica, Yesos, casilleros y comedor para el personal.
 
Piso 000:
C1: Se localiza las sala de espera principal, área de  oficinas, información, registro  y cobro a pacientes, la administración de las clínicas, vestidores, servicios sanitarios  y comedor del personal administrativo  y docente.
C2: Clínica de Cirugía, Clínica de Periodoncia y Clínica de Admisión.
 
Piso +100:
 C1: Clínicas de Periodoncia y Cirugía.
 C2: Puesto de Información, Atención externa, Centro radiológico, y la Dirección
 
Piso +200: 
C1: Laboratorio de asistentes dentales, Clínica de Pasantías, Clínica de;
C2: Odontopediatría y Ortodoncia y Clínica de Asistentes dentales.

En cada piso de ambos edificios se dispusieron baterías de servicios sanitarios. En dichas baterías se dispusieron cuartos de aseo, cuartos eléctricos y un servicio sanitario para personas con silla de ruedas y cambiador para bebes.   Asimismo se ubicaron salas de esperas secundarias en las clínicas con más afluencia de público.

Además contaran con un elevador con capacidad de transportar una persona en camilla y dos núcleos de escaleras.

Ubicación del Proyecto

En el nuevo edificio estaría ubicado en las zonas verdes al norte de las piscinas de Finca 3. Esta ubicación responde a una segunda alternativa, una vez que la opción inicial en Finca 4, fue descartada por la falta del visto Bueno de Uso de Suelo Municipal. Cabe señalar que además de estas opciones, la Universidad no cuenta con otro espacio, para ubicar un proyecto de esta magnitud.

En lo que se refiere a áreas externas, se construirá una plazoleta de acceso, una plaza central, aceras, calles perimetrales, espacios de parqueos para vehículos y bicicletas, parada de bus, planta de tratamiento de aguas residuales y sistema de hidrantes.

Por otro lado el nuevo edificio cumpliría con toda la normativa de Seguridad de la Vida Humana: Detección y alarma contra incendios, señalización, sistema fijo de mangueras y extintores, así como un adecuado diseño rutas de evacuación y salidas en caso de alguna emergencia.

Sobre la protección contra robos, se contemplan las previstas para los sistemas de alarmas, circuito cerrado de video y control de ingreso con tarjeta.

Todos los sistemas electromecánicos fueron diseñados desacuerdo a las necesidades solicitadas por la Facultad. En los edificios de clínicas se instalará un sistema de pasarelas de mantenimiento, para las tuberías mecánicas que viajaran por fachadas. 

El proyecto incluye las prevista para un sistema de voceo inteligente.

Con respecto a las áreas de atención a pacientes, las diferentes clínicas contarán con salas de espera, pasillos de circulación interno, áreas de proveeduría, salas de profesores, y cubículos odontológicos. Los mismos serán de 2.7 de ancho por 3.5 de largo. En cada uno se incluye las previstas electro-mecánicas para la silla, un mueble con lavado, conexión de internet y sistema de aire acondicionado.

Resumen de Áreas del Proyecto

Área Vertical interna del proyecto 9282.02m2
Área Horizontal Techada (Atrio de entrada) 375.21m2
Área Horizontal externa (Plazoleta Central) 564.21m2
Áreas Urbanas (Aceras, calles, Parqueos) 9363.41m2

Impacto en la Foresta

Durante la elaboración de los diseños, se busco en todo momento, impactar lo menos posible las zonas verdes existentes. Sin embargo debido a los requerimientos técnicos del proyecto y al volumen de movimiento de tierra requerido, será necesaria la remoción de 91 árboles de varios tamaños, muchas de ellas con problemas de caída de ramas o en las fases finales de su vida.  Dentro de las medidas de compensación, se contempló la sustitución de tres árboles por cada uno que se tenga que remover (192).  Los mismos ya fueron plantados en las Fincas 2 y 3 a inicios del 2016.

 

Avance del proyecto al 28 / febrero / 2017

Avance del proyecto al 03 / marzo / 2017